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            <h3>借款人申请条件</h3>
            <p>1、必须为房产持有人。<br />

                2、如已婚则需取得配偶的同意，配偶需签署《同意抵押承诺书》。<br />

                3、年满20周岁，不超过65周岁，身体健康并具有完全民事行为能力的自然人。<br />

                4、借款人、配偶及产权共有人必须为中国国籍。<br />

                5、当前没有未处理完毕的法院强制执行信息；近一年没有被法院强制执行的信息。<br />

                6、不从事风控部门认定的高危行业。<br /></p>
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            <h3>房产准入要求</h3>
            <p>1、房产类型<br />

                1.1、房产类型可为住宅、商铺或办公楼。<br />

                1.2、房龄小于30年（含）。<br />

                1.3、若仅有一套房，面积需大于40㎡。<br />

                1.4、抵押物有以下情形，不予承作：<br />

                a 自建房<br />

                b 动迁房（三年内）<br />

                c 经济适用房（五年内）<br />

                d 宅基地房<br />

                e 使用权房<br />

                f 预售房<br />

                g 地下室及停车位<br />

                h 抵押物的土地用途登记为工业、教育、科研等。<br />

                i 抵押物与相邻建筑物打通使用，或结构改变严重。<br />

                j 海砂屋、辐射屋、危楼等不易处置的抵押物。<br />

                k 有法律纠纷的抵押物。<br />

                1.5、可接受一押及二押<br />

                a 若为二押，只接受一押为银行。<br />

                b 若为二押，一押余额不超过估价的30%。<br />

                c 若为二押，不接受最高额抵押。<br />

                d 若为二押，不接受办公楼。<br />

                2、所有权<br />
                2.1、若抵押物产权人不止一人，则产权人之间需为夫妻或直系亲属（父母、子女）。<br />

                2.2、有以下情形，不予承作：<br />

                a 抵押物为第三人提供。<br />

                b 抵押物产权中有未满18岁者。<br />

                c 抵押物产权中有65岁及以上老人（老人名下有备用房另议）。<br />

                3、租赁权<br />

                借款当时，若抵押物有租赁合同需提供，且承租人需签订《放弃优先购买承诺书》。</p>
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            <h3>征信要求</h3>
            <p>1、贷款<br />

                1.1、贷款五级分类状态不为关注、次级、可疑、损失。<br />

                1.2、对外担保贷款五级分类状态不为关注、次级、可疑、损失。<br />

                1.3、贷款记录无资产处置或代偿等情况。<br />

                1.4、贷款记录5年内无M7。<br />

                1.5、贷款记录2年内无M5（含）以上。<br />

                1.6、贷款记录1年内无M4（含）以上。<br />

                1.7、贷款记录6个月内无M3（含）以上。<br />

                1.8、无当前逾期（金额小于1000元（含），提供结清证明）。<br />

                2、信用卡<br />

                2.1、信用卡账户状态不为呆帐、止付、冻结。<br />

                2.2、信用卡记录5年内无M7。<br />

                2.3、信用卡记录2年内无M5（含）以上。<br />

                2.4、信用卡记录1年内无M4（含）以上。<br />

                2.5、信用卡记录6个月内无M3（含）以上。<br />

                2.6、无当前逾期（金额小于1000元（含），提供结清证明）。<br />

                2.7、以上只计算人民币账户。<br />

                3、查询次数<br />

                3.1、近1个月贷款及信用卡审批查询次数超过5次（含），且未有新增贷款或信用卡核发的，建议拒绝。<br />

                3.2、近3个月贷款及信用卡审批查询次数超过10次（含），且未有新增贷款或信用卡核发的，建议拒绝。<br /></p>
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            <h3>借款人申请时所需材料</h3>
            <p>（1）借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、征信报告、银行卡；<br />

                （2）若为私营业主，需同时提供工商营业执照；<br />

                提供收入流水有机会获取更高额度。<br /></p>
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